Строительное обследование и диагностика зданий. Что дает и зачем делать?
Общее обследование состояния здания выполняется либо по необходимости в определенных ситуациях, либо планово 1 раз в 5 лет. Обследование технического состояния здания выполняется поэтапно. Стоимость обследования зданий и время его выполнения зависит от типа здания. Это могут быть жилые, общественные, промышленные или складские здания. Для каждого типа зданий существуют свои требования и особенности. По результатам инженерного обследования здания вы получите подробную информацию о состоянии здания: пригодность к эксплуатации, необходимость усиления либо замены определенных конструкций, техническое состояние элементов здания и предельную несущую способность.
Детальное обследование зданий понадобится вам в любом случае при проведении некоторых строительных работ или выполнении некоторых административных процедур. Вот основные из них.
15 ситуаций, когда вам понадобится инженерно-техническое обследование зданий:
- проверка возможности безопасной эксплуатации зданий.
- оформление паспорта на объект недвижимости.
- изменение условий эксплуатации здания.
- обнаружение возникших дефектов и повреждений узлов или элементов здания.
- оценка общего уровня износа здания.
- возобновление строительно-монтажных работ на объекте, который ранее был законсервирован.
- согласование самовольного строительства или самовольной перепланировки.
- капитальный ремонт, реконструкция или модернизация зданий.
- покупка объекта недвижимости.
- плановое обследование зданий (1 раз в 5 лет).
- списание и утилизация здания (обследование здания для сноса и демонтажа).
- предаварийная ситуация, когда появляются дефекты, которые видны невооруженным глазом.
- проверка возможности надстройки мансарды или этажей.
- проверка возможности перепрофилирования зданий.
- проверка возможности пристройки дополнительных зданий.
