Поможем на любом этапе: от разработки проекта до выполнения комплекса работ по перепланировки под ключ
На ваш выбор перепланировка двушки по одному из 3-х вариантов. Вариант №1 - перепланировка 2 комнатной квартиры с изменением несущей способности конструкции (проект+экспертиза). Вариант №2 (наиболее распространенный вариант перепланировки двухкомнатных квартир) - перепланировка 2-х комнатной квартиры без изменения несущей способности конструкции (проект). Вариант №3 - незначительные изменения в планировке двухкомнатной квартиры (без проекта). Все варианты перепланировки 2-х комнатной квартиры хороши по своему и позволят значительно улучшить качество проживания.
Для изменения планировки в двухкомнатной квартире по 2 варианту без вмешательства в несущие способности стен проведение экспертизы проекта перепланировки не требуется. Поэтому 2 вариант дешевле и быстрее делается. При такой перепланировке вы не сможете воплотить какие-либо глобальные изменения в планировке вашей 2-х комнатной квартиры. 3 вариант самый дешевый и быстрый. Для планируемых изменений проект вообще не нужен и будет достаточно согласования с администрацией райисполкома
Позволит вам: изменить положение внутренних перегородок; увеличить проем в стене без изменения несущей способности; перенести электроточки; обновить батареи (без увеличения мощности); сделать другие небольшие изменения в планировке. Обязательные этапы: согласование перепланировки.
Позволит вам: расширить пространство комнаты, кухни, санузла; перенести радиаторы отопления; заменить электрическую плиту на газовую; изменить назначение комнаты или всего помещения, повысить паро-, гидро-, тепло- и шумоизоляцию. Обязательные этапы: разработка проектной документации, согласование проекта перепланировки.
Позволит вам: изменить местоположение существующих проемов в несущих стенах или расширить и сделать новые; изменить положение внутренних стен и перегородок; внести другие существенные изменения в несущих стенах. Обязательные этапы перепланировки: разработка проекта; расчет нагрузки на несущие стены; заключение по несущей способности конструкций, согласование перепланировки.
Ничего сложного в перепланировке нет. Это просто процесс сбора, подготовки и согласования определенных документов. В зависимости от того, какой из 3-х вариантов перепланировки вам нужен, у вас может уйти от 1 до 5 месяцев. За это время вы узнаете все особенности этого процесса, максимально близко познакомитесь со всеми службами и инстанциями, в которые вы будете обращаться. Самое главное при перепланировке квартиры своими силами - это запастись терпением и не огорчаться на бюрократические издержки.
Из нашего многолетнего опыта, можем сказать, что чаще всего, самостоятельное согласование перепланировки занимает от 3 до 5 месяцев и в большинстве случаев влечет за собой дополнительные затраты на переделку и исправление документов. Если вы твердо решили сделать перепланировку 1 комнатной квартиры собственными силами, то советуем воспользоваться подробной инструкцией, которую мы приготовили специально для вас.
Очень часто в двух комнатах приходиться жить семье, состоящей из 5 человек, которые из разных поколений: родители и их взрослые дети; братья, сестры, племянники; бабушки и дедушки с правнуками и внуками и т.д. Для таких случаев подходит перепланировка и превращение двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. Это увеличит личное пространство для каждого члена семьи и улучшит условия проживания для всей семьи в целом.
В двухкомнатной квартире неудобным местом может оказаться маленькое кухонное пространство или туалет с ванной, в которых негде даже развернуться. Такие неудобства легко исправляются с помощью перепланировки. Кухня увеличивается благодаря прилегающим помещениям. Объединение ванны с туалетом даст дополнительную полезную площадь санузла, которую можно использовать для стиралки.
Смежные комнаты создают некоторые неудобства для проживания. Проходная комната не дает ощущения личного пространства даже при наличии комнаты для одного члена семьи. Эта проблема решается за счет небольшого уменьшения площади жилой комнаты и устройства коридора.
Если вы приобрели двухкомнатную квартиру для создания в ней магазина, склада или чего-то в этом духе, то вам не избежать масштабных изменений в планировке помещения. Вам надо будет убирать или переносить стены, устраивать отдельный вход в помещение с улицы, переносить отопление и делать другие изменения. Это будет уже полноценная реконструкция с изменением функционального назначения помещения.
Услуга | Срок выполнения | Цена, руб * |
---|---|---|
Услуга технадзора при перепланировке | 2 часа | от 200 |
Техническое заключение для перепланировки | от 3 дней | от 600 |
Согласование самовольной перепланировки | от 2месяцев | от 1350 до 2000 |
Согласование перепланировки (с любого этапа) | от 1 до 2,5 месяцев | от 500 |
Согласование перепланировки «под ключ» (без СМР) | от 2 месяцев | от 1450 |
Гидроизоляция | 2 дня | от 200 |
Разработка проекта перепланировки | от 3 дней | от 250 |
Расскажем насколько реальны ваши планы, как быстро можно их выполнить и сколько это будет стоить. Быстро, четко и без «воды» ответим по телефону на все вопросы, связанные с перепланировкой квартир и помещений.
Гарантируем согласование вашей перепланировки с первого раза. С повышенным вниманием изучаем вашу ситуацию, тщательно выполняем каждый этап перепланировки и сдаем вам выполненную работу.
Трудимся для вас без выходных 24/7. Это позволяет нам выполнить работу по перепланировке максимально быстро и в удобное для вас время.
Выполним все работы, связанные с перепланировкой квартир и помещений. Консультация, разработка проекта, техническое заключение, согласование, экспертиза проекта, расчет нагрузки, выполнение СМР и сдача в эксплуатацию.
Вы звоните нам или заказываете звонок. Мы отвечаем на все ваши вопросы по перепланировке. Вы выбираете удобное для вас время для заключения договора.
Подписываем договор и начинаем работу по перепланировке.
Выдаем вам всю необходимую документацию по перепланировке (заключения, акты скрытых работ, согласования и т.д.)
Вы оплачиваете выполненные услуги по безналичному расчету либо наличными.
Придется ли мне посещать какие-нибудь службы или получать какие-нибудь документы, если я закажу у вас услугу по перепланировке квартиры двухкомнатной квартиры в новостройке?
Нет, вам не придется никуда ходить. Перепланировка квартиры в новостройке не отличается от перепланировки в существующем доме. Мы заключаем договор на оказание услуги по перепланировке квартиры, получаем от вас доверенность и выполняем все работы без вас.
Можно ли увеличить площадь жилой комнаты в 2 комнатной квартире?
Расширить площадь жилой комнаты в двухкомнатной квартире можно за счет уменьшения кухни, ванны, туалета и прихожей. Также, есть вариант, при котором можно частично задействовать пространство балкона или лоджии.
Могу ли я согласовать перепланировку двушки самостоятельно?
Конечно можете. Перепланировка двухкомнатной квартиры ничем не отличается от перепланировки однушки или трехкомнатной квартиры. Если вы раньше делали перепланировку, то вы знаете все особенности этого процесса. В таком случае вы потратите от одного до двух месяцев. В большинстве случаев, самостоятельная перепланировка занимает от 4 до 5 месяцев.
Как оформить перепланировку 2 комнатной квартиры уже после того, как ее сделали и обойтись без штрафа?
Никак. По закону даже самая простая перепланировка квартиры требует согласования. Поэтому согласование перепланировки уже после того, как вы выполнили работы, без штрафа не обойдется. Штраф составит от 30 до 70 б.в. и его надо будет обязательно оплатить. Потом выполняется стандартное согласование перепланировки.
Помощь при перепланировке трехкомнатных квартир. Особенности и требования при согласовании документации.
Помощь на всех этапах реконструкции или перепланировки однокомнатной квартиры, узаконивание самовольной перепланировки, переустройство квартиры и т.д.
Проект перепланировки или переустройства квартиры и помещения в короткие сроки с гарантированным согласованием