Перепланировка 2 комнатной квартиры в Минске

Поможем на любом этапе: от разработки проекта до выполнения комплекса работ по перепланировки под ключ

  • Минимальные сроки: услуга технадзора за 1 час
  • Работаем 24/7, без выходных
  • Низкие цены: от 50 рублей
Позвоните прямо сейчас
и получите бесплатную консультацию специалиста по техническому надзору
+375 29 152 86 66
или закажите обратный звонок

Повысьте комфорт и удобство проживания в 2 комнатной квартире за счет эффективного использования имеющихся квадратов

Сделаем перепланировку вашей двушки максимально быстро и за минимальную стоимость

На ваш выбор перепланировка двушки по одному из 3-х вариантов. Вариант №1 - перепланировка 2 комнатной квартиры с изменением несущей способности конструкции (проект+экспертиза). Вариант №2 (наиболее распространенный вариант перепланировки двухкомнатных квартир) - перепланировка 2-х комнатной квартиры без изменения несущей способности конструкции (проект). Вариант №3 - незначительные изменения в планировке двухкомнатной квартиры (без проекта). Все варианты перепланировки 2-х комнатной квартиры хороши по своему и позволят значительно улучшить качество проживания.

Перепланировка двухкомнатной квартиры позволит вам:
  • Изменить положение точек электроснабжения: розетки, освещение, выключатели и т.д
  • Расширить пространство жилых комнат, прихожей, кухни, ванны или туалета
  • Перенести, расширить или сделать новые проемы в стенах
  • Превратить двушку в трехкомнатную квартиру

Чем принципиально отличаются 3 варианта перепланировки двухкомнатной квартиры?

Перепланировка по 1 варианту выполняется только по проекту и с проведением экспертизы

Для изменения планировки в двухкомнатной квартире по 2 варианту без вмешательства в несущие способности стен проведение экспертизы проекта перепланировки не требуется. Поэтому 2 вариант дешевле и быстрее делается. При такой перепланировке вы не сможете воплотить какие-либо глобальные изменения в планировке вашей 2-х комнатной квартиры. 3 вариант самый дешевый и быстрый. Для планируемых изменений проект вообще не нужен и будет достаточно согласования с администрацией райисполкома

  1. Вариант №1 (с экспертизой проекта)

    Позволит вам: изменить местоположение существующих проемов в несущих стенах или расширить и сделать новые; изменить положение внутренних стен и перегородок; внести другие существенные изменения в несущих стенах. Обязательные этапы перепланировки: разработка проекта; расчет нагрузки на несущие стены; заключение по несущей способности конструкций, согласование перепланировки.

  2. Вариант №2 (без экспертизы проекта)

    Позволит вам: расширить пространство комнаты, кухни, санузла; перенести радиаторы отопления; заменить электрическую плиту на газовую; изменить назначение комнаты или всего помещения, повысить паро-, гидро-, тепло- и шумоизоляцию. Обязательные этапы: разработка проектной документации, согласование проекта перепланировки.

  3. Вариант №3 (без проекта)

    Позволит вам: изменить положение внутренних перегородок; увеличить проем в стене без изменения несущей способности; перенести электроточки; обновить батареи (без увеличения мощности); сделать другие небольшие изменения в планировке. Обязательные этапы: согласование перепланировки.

Зачем мне платить за то, что я могу сделать сам?

Вы можете выполнить перепланировку двухкомнатной квартиры без помощи специалистов. Возможно это будет дешевле и быстрее. Но это не точно...

Ничего сложного в перепланировке нет. Это просто процесс сбора, подготовки и согласования определенных документов. В зависимости от того, какой из 3-х вариантов перепланировки вам нужен, у вас может уйти от 1 до 5 месяцев. За это время вы узнаете все особенности этого процесса, максимально близко познакомитесь со всеми службами и инстанциями, в которые вы будете обращаться. Самое главное при перепланировке квартиры своими силами - это запастись терпением и не огорчаться на бюрократические издержки.

Из нашего многолетнего опыта, можем сказать, что чаще всего, самостоятельное согласование перепланировки занимает от 3 до 5 месяцев и в большинстве случаев влечет за собой дополнительные затраты на переделку и исправление документов. Если вы твердо решили сделать перепланировку 1 комнатной квартиры собственными силами, то советуем воспользоваться подробной инструкцией, которую мы приготовили специально для вас.

Зачем ждать
задайте свой вопрос
специалисту
+375 29 152 86 66
Закажите обратный звонок

Когда перепланировка двушки особенно актуальна?

2 варианта перепланировки для средней двухкомнатной квартиры

Очень часто в двух комнатах приходиться жить семье, состоящей из 5 человек, которые из разных поколений: родители и их взрослые дети; братья, сестры, племянники; бабушки и дедушки с правнуками и внуками и т.д. Для таких случаев подходит перепланировка и превращение двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. Это увеличит личное пространство для каждого члена семьи и улучшит условия проживания для всей семьи в целом.

В двухкомнатной квартире неудобным местом может оказаться маленькое кухонное пространство или туалет с ванной, в которых негде даже развернуться. Такие неудобства легко исправляются с помощью перепланировки. Кухня увеличивается благодаря прилегающим помещениям. Объединение ванны с туалетом даст дополнительную полезную площадь санузла, которую можно использовать для стиралки.

Перепланировка 2 комнатной квартиры с проходными комнатами и другие варианты

Изменение планировки 2-х комнатной квартиры со смежными комнатами

Смежные комнаты создают некоторые неудобства для проживания. Проходная комната не дает ощущения личного пространства даже при наличии комнаты для одного члена семьи. Эта проблема решается за счет небольшого уменьшения площади жилой комнаты и устройства коридора.

Если вы приобрели двухкомнатную квартиру для создания в ней магазина, склада или чего-то в этом духе, то вам не избежать масштабных изменений в планировке помещения. Вам надо будет убирать или переносить стены, устраивать отдельный вход в помещение с улицы, переносить отопление и делать другие изменения. Это будет уже полноценная реконструкция с изменением функционального назначения помещения.

Стоимость перепланировки двухкомнатной квартиры в Минске

Услуга Срок выполнения Цена, руб *
Услуга технадзора при перепланировке 2 часа 50-200
Техническое заключение для перепланировки 2 дня 250-300
Согласование самовольной перепланировки от 1 недели до 2,5 месяцев 250-800
Согласование перепланировки (с любого этапа) от 1 недели до 2,5 месяцев 250-800
Перепланировка «под ключ» (без СМР) от 1 до 3 месяцев 750-900
Перепланировка «под ключ» (с СМР без стоимости материалов) от 1 месяца от 1300
Разработка проекта перепланировки от 1 недели от 290
* цены указаны ориентировочно. Точная стоимость перепланировки 2 комнатной квартиры рассчитывается в индивидуальном порядке.

Есть много других компаний. Почему мне стоит выбрать именно вас?

Вот особенности нашего подхода к перепланировке, которые гарантированно решат ваши задачи
  1. Перепланировка под ключ

    Выполним все работы, связанные с перепланировкой квартир и помещений. Консультация, разработка проекта, техническое заключение, согласование, экспертиза проекта, расчет нагрузки, выполнение СМР и сдача в эксплуатацию.

  2. Работаем без выходных

    Трудимся для вас без выходных 24/7. Это позволяет нам выполнить работу по перепланировке максимально быстро и в удобное для вас время.

  3. Гарантия качества

    Гарантируем согласование вашей перепланировки с первого раза. С повышенным вниманием изучаем вашу ситуацию, тщательно выполняем каждый этап перепланировки и сдаем вам выполненную работу.

  4. Бесплатная консультация

    Расскажем насколько реальны ваши планы, как быстро можно их выполнить и сколько это будет стоить. Быстро, четко и без «воды» ответим по телефону на все вопросы, связанные с перепланировкой квартир и помещений.

Зачем ждать
задайте свой вопрос
специалисту
+375 29 152 86 66
Закажите обратный звонок

Как мне быть уверенным в качестве услуг

Удостоверьтесь, что наши сертифицированные сотрудники добьются нужных вам результатов

Наша команда

Мы ценим ваше доверие и не прячем своих лиц
следующий
предыдущий

Дюмин Алексей Павлович

начальник управления технического надзора

Каспорский Вадим Анатольевич

руководитель проекта, инженер по техническому надзору общестроительных работ

Литвинчук Александр Иванович

инженер по техническому надзору в области электроснабжения и автоматизации

Жабицкая Юлия Николаевна

офис-менеджер

Быков Константин Михайлович

инженер по техническому надзору в области теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации, устройства систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Венская Екатерина Андреевна

инженер по проектно-сметной и исполнительной документации

Хомич Виктор Александрович

инженер по проектно-сметной документации

Радовский Вячеслав Станиславович

инженер по техническому надзору в области теплоснабжения, водоснабжения и канализации, устройства систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Густов Сергей Борисович

инженер по техническому надзору общестроительных работ

Шерстнёва Нина Николаевна

бухгалтер

Тромпель Дмитрий Аркадьевич

инженер по обследованию зданий и сооружений

Я хочу заказать перепланировку у вас, но не знаю с чего начать

Давайте мы расскажем вам, как происходит процесс перепланировки поэтапно:
  1. Телефонный звонок

    Вы звоните нам или заказываете звонок. Мы отвечаем на все ваши вопросы по перепланировке. Вы выбираете удобное для вас время для заключения договора.

  2. Заключение договора

    Подписываем договор и начинаем работу по перепланировке.

  3. Выдача документации

    Выдаем вам всю необходимую документацию по перепланировке (заключения, акты скрытых работ, согласования и т.д.)

  4. Оплата услуг по перепланировке

    Вы оплачиваете выполненные услуги по безналичному расчету либо наличными.

Ответы на часто задаваемые вопросы по перепланировке квартир

  1. Узаконивание перепланировки

    Как оформить перепланировку 2 комнатной квартиры уже после того, как ее сделали и обойтись без штрафа?

    Ответ

    Никак. По закону даже самая простая перепланировка квартиры требует согласования. Поэтому согласование перепланировки уже после того, как вы выполнили работы, без штрафа не обойдется. Штраф составит от 30 до 70 б.в. и его надо будет обязательно оплатить. Потом выполняется стандартное согласование перепланировки.

  2. Перепланировка двухкомнатной квартиры своими силами

    Могу ли я согласовать перепланировку двушки самостоятельно?

    Ответ

    Конечно можете. Перепланировка двухкомнатной квартиры ничем не отличается от перепланировки однушки или трехкомнатной квартиры. Если вы раньше делали перепланировку, то вы знаете все особенности этого процесса. В таком случае вы потратите от одного до двух месяцев. В большинстве случаев, самостоятельная перепланировка занимает от 4 до 5 месяцев.

  3. Увеличение жилой площади в двухкомнатной квартире

    Можно ли увеличить площадь жилой комнаты в 2 комнатной квартире?

    Ответ

    Расширить площадь жилой комнаты в двухкомнатной квартире можно за счет уменьшения кухни, ванны, туалета и прихожей. Также, есть вариант, при котором можно частично задействовать пространство балкона или лоджии.

  4. Перепланировка в новостройке

    Придется ли мне посещать какие-нибудь службы или получать какие-нибудь документы, если я закажу у вас услугу по перепланировке квартиры двухкомнатной квартиры в новостройке?

    Ответ

    Нет, вам не придется никуда ходить. Перепланировка квартиры в новостройке не отличается от перепланировки в существующем доме. Мы заключаем договор на оказание услуги по перепланировке квартиры, получаем от вас доверенность и выполняем все работы без вас.

Возможно, вам будет также интересно

Мы подобрали для вас другую информацию, которая может быть полезна

Приемка квартиры в новостройке

Проверка качества строительных работ в новой квартире по 67 параметрам позволит вам сэкономить от 500 до 5000$

Узнать больше

Согласование перепланировки

Согласование документации на всех этапах перепланировки при: реконструкции помещений, перепланировке квартиры, узаконивании самовольной перепланировки, переустройстве помещений и т.д

Узнать больше

Однокомнатные квартиры

Помощь на всех этапах реконструкции или перепланировки квартиры, узаконивание самовольной перепланировки, переустройство квартиры и т.д.

Узнать больше
Позвоните
 прямо 
сейчас
и получите бесплатную консультацию специалиста по техническому надзору
+375 29 152 86 66
И скидку при заказе любой услуги 5%
или  закажите обратный звонок