Поможем на любом этапе: от разработки проекта до выполнения комплекса работ по перепланировке под ключ
Вы можете сделать перепланировку однушки по одному из 3-х вариантов. Вариант №1 - перепланировка 1 комнатной квартиры с изменением несущей способности конструкции (проект+экспертиза). Вариант №2 (наиболее распространенный вариант перепланировки однокомнатных квартир) - перепланировка однокомнатной квартиры без изменения несущей способности конструкции (проект). Вариант №3 - незначительные изменения в планировке однокомнатной квартиры (без проекта).
Перепланировка однокомнатной квартиры по 2 варианту без изменения несущей способности стен не требует экспертизы проекта. Поэтому она дешевле и быстрее выполняется. Но такой вариант не позволит вам сделать глобальных изменений в планировке вашей 1 комнатной квартиры. При 3 варианте перепланировке однокомнатной квартиры проект не нужен вообще. Цена такой перепланировки еще меньше. Для такой перепланировки достаточно разрешения администрации районного исполкома.
Позволит вам: сделать новый или расширить и перенести существующий проем в несущей стене; частично или полностью поставить, убрать и перенести дополнительные перегородки; сделать другие изменения в несущих конструкциях. Обязательные этапы перепланировки: разработка проектной документации; расчет нагрузки на стены; заключение по несущей способности, разработка проекта, согласование перепланировки.
Позволит вам: увеличить площадь кухни, ванны, туалета; перенести батарею; заменить газовую плиту на электрическую; изменить назначение комнаты, улучшить гидро-,паро-, тепло- и звукоизоляцию. Обязательные этапы: разработка проекта, согласование проекта перепланировки.
Позволит вам: установить или перенести перегородку; расширить проем в ненесущей стене; перенести розетки и точки освещения; заменить радиаторы отопления без увеличения их мощности; внести другие незначительные изменения в планировку квартиры. Обязательные этапы: согласование перепланировки.
Ничего сложного в перепланировке нет. Это просто процесс сбора, подготовки и согласования определенных документов. В зависимости от того, какой из 3-х вариантов перепланировки вам нужен, у вас может уйти от 1 до 5 месяцев. За это время вы узнаете все особенности этого процесса, максимально близко познакомитесь со всеми службами и инстанциями, в которые вы будете обращаться. Самое главное при перепланировке квартиры своими силами - это запастись терпением и не огорчаться на бюрократические издержки.
Из нашего многолетнего опыта, можем сказать, что чаще всего, самостоятельное согласование перепланировки занимает от 3 до 5 месяцев и в большинстве случаев влечет за собой дополнительные затраты на переделку и исправление документов. Если вы твердо решили сделать перепланировку 1 комнатной квартиры собственными силами, то советуем воспользоваться подробной инструкцией, которую мы приготовили специально для вас.
Ситуация, когда в небольшой однокомнатной квартире приходиться жить семье из 4-5 человек: родителям с взрослыми детьми, бабушкам и дедушкам с внуками и т.д. В таком случае можно увеличить личное пространство и улучшить условия проживания для всех членов семьи благодаря перепланировке 1 комнатной квартиры в двухкомнатную. Жилую площадь можно увеличить за счет пространства коридора и прихожей.
В однокомнатной квартире большое неудобство может вызывать маленькая кухня и туалет с ванной. Это легко исправить. С помощью перепланировки кухонное пространство можно значительно увеличить благодаря соседним помещениям. Совмещение ванны с туалетом позволит увеличить полезную площадь санузла. Появится место для стиральной машины и возможность для расширения кухни
Для молодых людей, которым нужно много свободного пространства и места даже в небольшой однокомнатной квартире тоже есть решение. Для них можно предложить вариант перепланировки 1 комнатной квартиры в студию. В квартире студии можно реализовать самые современные дизайнерские решения, убрать лишние перегородки и получить максимум пространства.
Если вы купили однокомнатную квартиру с целью сделать в ней магазин, склад или что-то в этом духе, то вам придется сделать глобальную перепланировку. При таких изменениях вам придется убирать стены, делать отдельный вход, переносить элементы отопления и вносить другие существенные изменения. Это будет уже не перепланировка квартиры, а полноценная реконструкция, после которой полностью изменится функциональное назначение помещения.
Услуга | Срок выполнения | Цена, руб * |
---|---|---|
Услуга технадзора при перепланировке | 2 часа | 50-200 |
Техническое заключение для перепланировки | 2 дня | 250-300 |
Согласование самовольной перепланировки | от 1 недели до 2,5 месяцев | 250-800 |
Согласование перепланировки (с любого этапа) | от 1 недели до 2,5 месяцев | 250-800 |
Перепланировка «под ключ» (без СМР) | от 1 до 3 месяцев | 750-900 |
Перепланировка «под ключ» (с СМР без стоимости материалов) | от 1 месяца | от 1300 |
Разработка проекта перепланировки | от 1 недели | от 290 |
Выполним все работы, связанные с перепланировкой квартир и помещений. Консультация, разработка проекта, техническое заключение, согласование, экспертиза проекта, расчет нагрузки, выполнение СМР и сдача в эксплуатацию.
Трудимся для вас без выходных 24/7. Это позволяет нам выполнить работу по перепланировке максимально быстро и в удобное для вас время.
Расскажем насколько реальны ваши планы, как быстро можно их выполнить и сколько это будет стоить. Быстро, четко и без «воды» ответим по телефону на все вопросы, связанные с перепланировкой квартир и помещений.
Вы звоните нам или заказываете звонок. Мы отвечаем на все ваши вопросы по перепланировке. Вы выбираете удобное для вас время для заключения договора.
Подписываем договор и начинаем работу по перепланировке.
Выдаем вам всю необходимую документацию по перепланировке (заключения, акты скрытых работ, согласования и т.д.)
Вы оплачиваете выполненные услуги по безналичному расчету либо наличными.
Можно ли оформить перепланировку 1 комнатной квартиры уже после того, как ее сделали и обойтись без штрафа?
Оформить перепланировку можно. По закону даже самая простая перепланировка квартиры требует согласования. Поэтому выполнить согласование перепланировки уже после того, как вы выполнили работы, без штрафа не получится. Сумма штрафа от 30 до 70 б.в. и его придется обязательно оплатить. После этого, выполняется стандартное согласование перепланировки.
Могу ли я согласовать перепланировку однушки своими силами?
Конечно можете. Перепланировка однокомнатной квартиры ничем не отличается от перепланировки двух, или трехкомнатной квартиры. Если вы раньше делали перепланировку, то вы знаете все особенности этого процесса. В таком случае вы потратите от одного до двух месяцев. В большинстве случаев, самостоятельная перепланировка занимает от 4 до 5 месяцев.
За счет чего можно увеличить площадь жилой комнаты в 1 комнатной квартире?
Расширить площадь жилой комнаты в однокомнатной квартире можно за счет уменьшения кухни, ванны, туалета и прихожей. Также, есть вариант, при котором можно частично задействовать пространство балкона или лоджии.
Придется ли мне посещать какие-нибудь службы или получать какие-нибудь бумажки, если я закажу у вас услугу по перепланировке квартиры однокомнатной квартиры в новостройке?
Нет, вам не придется никуда ходить. Перепланировка квартиры в новостройке не отличается от перепланировки в существующем доме. Мы заключаем договор на оказание услуги по перепланировке квартиры, получаем от вас доверенность и выполняем все работы без вас.
Проверка качества строительных работ в новой квартире по 67 параметрам позволит вам сэкономить от 500 до 5000$
Согласование документации на всех этапах перепланировки при: реконструкции помещений, перепланировке квартиры, узаконивании самовольной перепланировки, переустройстве помещений и т.д
Штраф за незаконную перепланировку и переустройство помещений. Сколько, за что и в каких случаях вы заплатите за самовольную перепланировку квартиры.