- ╳
- +375 29 152 86 66
- +375 29 152 86 66
- info@tehnadzor-minsk.by
- Работаем без выходных.
Звоните 9:00 до 21:00
Пишите в любое время
Перепланировка 1 комнатной квартиры в Минске
Поможем на любом этапе: от разработки проекта до выполнения комплекса работ по перепланировке под ключ
- Минимальные сроки: услуга технадзора за 1 час
- Работаем 24/7, без выходных
- Низкие цены: от 200 рублей
Получите комфорт и удобства за счет дополнительных квадратов жилой площади в однокомнатной квартире
Вы можете сделать перепланировку однушки по одному из 3-х вариантов. Вариант №1 - перепланировка 1 комнатной квартиры с изменением несущей способности конструкции (проект+экспертиза). Вариант №2 (наиболее распространенный вариант перепланировки однокомнатных квартир) - перепланировка однокомнатной квартиры без изменения несущей способности конструкции (проект). Вариант №3 - незначительные изменения в планировке однокомнатной квартиры (без проекта).
- Перенести электроточки: розетки, освещение, выключатели и т.д.
- Увеличить пространство кухни, санузла, ванны. Перенести полотенцесушитель и радиатор отопления
- Сделать или расширить проем в стене
- Превратить обычную 1 комнатную квартиру в оригинальную квартиру студию
В чем принципиальная разница между 3 вариантами перепланировки однокомнатной квартиры?
Перепланировка однокомнатной квартиры по 2 варианту без изменения несущей способности стен не требует экспертизы проекта. Поэтому она дешевле и быстрее выполняется. Но такой вариант не позволит вам сделать глобальных изменений в планировке вашей 1 комнатной квартиры. При 3 варианте перепланировке однокомнатной квартиры проект не нужен вообще. Цена такой перепланировки еще меньше. Для такой перепланировки достаточно разрешения администрации районного исполкома.
-
Вариант №1 (с экспертизой проекта)
Позволит вам: сделать новый или расширить и перенести существующий проем в несущей стене; частично или полностью поставить, убрать и перенести дополнительные перегородки; сделать другие изменения в несущих конструкциях. Обязательные этапы перепланировки: разработка проектной документации; расчет нагрузки на стены; заключение по несущей способности, разработка проекта, согласование перепланировки.
-
Вариант №2 (без экспертизы проекта)
Позволит вам: увеличить площадь кухни, ванны, туалета; перенести батарею; заменить газовую плиту на электрическую; изменить назначение комнаты, улучшить гидро-,паро-, тепло- и звукоизоляцию. Обязательные этапы: разработка проекта, согласование проекта перепланировки.
-
Вариант №3 (без проекта)
Позволит вам: установить или перенести перегородку; расширить проем в ненесущей стене; перенести розетки и точки освещения; заменить радиаторы отопления без увеличения их мощности; внести другие незначительные изменения в планировку квартиры. Обязательные этапы: согласование перепланировки.
Зачем мне платить за то, что я могу сделать сам?
Ничего сложного в перепланировке нет. Это просто процесс сбора, подготовки и согласования определенных документов. В зависимости от того, какой из 3-х вариантов перепланировки вам нужен, у вас может уйти от 1 до 5 месяцев. За это время вы узнаете все особенности этого процесса, максимально близко познакомитесь со всеми службами и инстанциями, в которые вы будете обращаться. Самое главное при перепланировке квартиры своими силами - это запастись терпением и не огорчаться на бюрократические издержки.
Из нашего многолетнего опыта, можем сказать, что чаще всего, самостоятельное согласование перепланировки занимает от 3 до 5 месяцев и в большинстве случаев влечет за собой дополнительные затраты на переделку и исправление документов. Если вы твердо решили сделать перепланировку 1 комнатной квартиры собственными силами, то советуем воспользоваться подробной инструкцией, которую мы приготовили специально для вас.
В каких случаях перепланировка 1 комнатной квартиры особенно актуальна?
Ситуация, когда в небольшой однокомнатной квартире приходиться жить семье из 4-5 человек: родителям с взрослыми детьми, бабушкам и дедушкам с внуками и т.д. В таком случае можно увеличить личное пространство и улучшить условия проживания для всех членов семьи благодаря перепланировке 1 комнатной квартиры в двухкомнатную. Жилую площадь можно увеличить за счет пространства коридора и прихожей.
В однокомнатной квартире большое неудобство может вызывать маленькая кухня и туалет с ванной. Это легко исправить. С помощью перепланировки кухонное пространство можно значительно увеличить благодаря соседним помещениям. Совмещение ванны с туалетом позволит увеличить полезную площадь санузла. Появится место для стиральной машины и возможность для расширения кухни
Перепланировка 1 комнатной квартиры с превращением в студию или магазин
Для молодых людей, которым нужно много свободного пространства и места даже в небольшой однокомнатной квартире тоже есть решение. Для них можно предложить вариант перепланировки 1 комнатной квартиры в студию. В квартире студии можно реализовать самые современные дизайнерские решения, убрать лишние перегородки и получить максимум пространства.
Если вы купили однокомнатную квартиру с целью сделать в ней магазин, склад или что-то в этом духе, то вам придется сделать глобальную перепланировку. При таких изменениях вам придется убирать стены, делать отдельный вход, переносить элементы отопления и вносить другие существенные изменения. Это будет уже не перепланировка квартиры, а полноценная реконструкция, после которой полностью изменится функциональное назначение помещения.
Стоимость перепланировки однокомнатной квартиры в Минске
| Услуга | Срок выполнения | Цена, руб * |
|---|---|---|
| Услуга технадзора при перепланировке | 2 часа | от 200 до 300 |
| Техническое заключение для перепланировки | 2 дня | до 600 |
| Согласование самовольной перепланировки | от 1 недели до 2,5 месяцев | до 2300 |
| Согласование перепланировки (с любого этапа) | от 1 недели до 2,5 месяцев | от 300 до 1200 |
| Перепланировка «под ключ» (без СМР) | от 1 до 3 месяцев | от 1000 до 2600 |
| Договор подряда на гидроизоляцию | 2 часа | от 200 |
| Разработка проекта перепланировки | 3-4 дня | от 300 до 900 |
Есть много других компаний. Почему мне стоит выбрать именно вас?
-
Перепланировка под ключ
Выполним все работы, связанные с перепланировкой квартир и помещений. Консультация, разработка проекта, техническое заключение, согласование, экспертиза проекта, расчет нагрузки, выполнение СМР и сдача в эксплуатацию.
-
Работаем без выходных
Трудимся для вас без выходных 24/7. Это позволяет нам выполнить работу по перепланировке максимально быстро и в удобное для вас время.
-
Бесплатная консультация
Расскажем насколько реальны ваши планы, как быстро можно их выполнить и сколько это будет стоить. Быстро, четко и без «воды» ответим по телефону на все вопросы, связанные с перепланировкой квартир и помещений.
Как мне быть уверенным в качестве услуг
Наша команда
Дюмин Алексей Павлович
Каспорский Вадим Анатольевич
Литвинчук Александр Иванович
Жабицкая Юлия Николаевна
Быков Константин Михайлович
Венская Екатерина Андреевна
Хомич Виктор Александрович
Радовский Вячеслав Станиславович
Густов Сергей Борисович
Шерстнёва Нина Николаевна
Тромпель Дмитрий Аркадьевич
Я хочу заказать перепланировку у вас, но не знаю с чего начать
-
Телефонный звонок
Вы звоните нам или заказываете звонок. Мы отвечаем на все ваши вопросы по перепланировке. Вы выбираете удобное для вас время для заключения договора.
-
Заключение договора
Подписываем договор и начинаем работу по перепланировке.
-
Выдача документации
Выдаем вам всю необходимую документацию по перепланировке (заключения, акты скрытых работ, согласования и т.д.)
-
Оплата услуг по перепланировке
Вы оплачиваете выполненные услуги по безналичному расчету либо наличными.
Ответы на часто задаваемые вопросы по перепланировке квартир
-
Узаконивание перепланировки
Можно ли оформить перепланировку 1 комнатной квартиры уже после того, как ее сделали и обойтись без штрафа?
ОтветОформить перепланировку можно. По закону даже самая простая перепланировка квартиры требует согласования. Поэтому выполнить согласование перепланировки уже после того, как вы выполнили работы, без штрафа не получится. Сумма штрафа от 30 до 70 б.в. и его придется обязательно оплатить. После этого, выполняется стандартное согласование перепланировки.
-
Перепланировка однокомнатной квартиры своими силами
Могу ли я согласовать перепланировку однушки своими силами?
ОтветКонечно можете. Перепланировка однокомнатной квартиры ничем не отличается от перепланировки двух, или трехкомнатной квартиры. Если вы раньше делали перепланировку, то вы знаете все особенности этого процесса. В таком случае вы потратите от одного до двух месяцев. В большинстве случаев, самостоятельная перепланировка занимает от 4 до 5 месяцев.
-
Увеличение жилой площади в однокомнатной квартире
За счет чего можно увеличить площадь жилой комнаты в 1 комнатной квартире?
ОтветРасширить площадь жилой комнаты в однокомнатной квартире можно за счет уменьшения кухни, ванны, туалета и прихожей. Также, есть вариант, при котором можно частично задействовать пространство балкона или лоджии.
-
Перепланировка в новостройке
Придется ли мне посещать какие-нибудь службы или получать какие-нибудь бумажки, если я закажу у вас услугу по перепланировке квартиры однокомнатной квартиры в новостройке?
ОтветНет, вам не придется никуда ходить. Перепланировка квартиры в новостройке не отличается от перепланировки в существующем доме. Мы заключаем договор на оказание услуги по перепланировке квартиры, получаем от вас доверенность и выполняем все работы без вас.
Возможно, вам будет также интересно
Приемка квартиры в новостройке
Проверка качества строительных работ в новой квартире по 67 параметрам позволит вам сэкономить от 500 до 5000$
Согласование перепланировки
Согласование документации на всех этапах перепланировки при: реконструкции помещений, перепланировке квартиры, узаконивании самовольной перепланировки, переустройстве помещений и т.д
Штраф
Штраф за незаконную перепланировку и переустройство помещений. Сколько, за что и в каких случаях вы заплатите за самовольную перепланировку квартиры.