Узаконивание перепланировки квартиры в Минске

Сделали перепланировку без согласования? Узаконим выполненные работы «под ключ»

  • Низкие цены: узаконивание от 1200 рублей
  • Техническое заключение от 600 рублей
  • Без риска: без аванса или предоплаты
Позвоните прямо сейчас
и получите бесплатную консультацию специалиста
+375 29 128-55-10
или закажите обратный звонок

Стоимость узаконивания перепланировки в Минске

Услуга Срок выполнения Цена, руб *
Услуга технадзора при перепланировке 2 часа от 200
Техническое заключение для перепланировки от 3 дней от 600
Согласование самовольной перепланировки от 2 месяцев от 1350 до 2000
Согласование перепланировки (с любого этапа) от 1 до 2,5 месяцев от 500
Перепланировка «под ключ» (без СМР) от 2 месяцев от 1450
Гидроизоляция 2 дня от 200
Разработка проекта перепланировки от 3 дней от 250
* цены указаны ориентировочно. Точная стоимость узаконивания перепланировки квартиры рассчитывается в индивидуальном порядке.
Зачем ждать
Задайте свой вопрос
специалисту
+375 29 128-55-10
Закажите обратный звонок

Ключевые особенности процесса узаконивания перепланировки

Не все изменения можно узаконить и об этом лучше знать заранее

Узаконивание перепланировки - это процедура согласования изменений планировки квартиры уже после выполненных строительных работ. В отличие от предварительного согласования перепланировки, здесь мы имеем дело с фактом самовольной перепланировки. Основная задача узаконивания - доказать, что все выполненные изменения планировки безопасны, соответствуют нормам и получить новый технический паспорт на квартиру. Неузаконенная перепланировка - это бомба замедленного действия, которая может взорваться при попытке продать, сдать в аренду, подарить или унаследовать жилье.

Существуют изменения в планировке квартиры, которые невозможно согласовать ни при каких обстоятельствах. Если в ходе самовольной перепланировки были выполнены такие изменения, то, единственным законным решением будет возврат квартиры к первоначальной планировке за свой счет. В случае если факт такой перепланировки будет выявлен соответствующей службой, то придется оплатить штраф.

Изменения планировки квартиры, которые невозможно узаконить:

  • Демонтаж, повреждение или любое ослабление несущих стен и конструкций.
  • Размещение кухни или санузла над жилыми комнатами соседей снизу.
  • Нарушение или перекрытие общедомовых вентиляционных каналов.
  • Объединение газифицированной кухни с жилой комнатой без установки плотно закрывающейся двери.
Зачем ждать
Задайте свой вопрос
специалисту
+375 29 128-55-10
Закажите обратный звонок

Часто задаваемые вопросы по узакониванию перепланировки квартиры

  1. Узаконивание или согласование?

    Чем отличается "узаконивание перепланировки" от "согласования перепланировки" или это одно и то же?

    Ответ

    Согласование планируемых изменений планировке квартиры вы делаете ДО ремонта. Берете разрешение, заказываете проект (при необходимости), все согласовываете и делаете после этого ремонт. При таком варианте вы можете сами проделать больше половины всех манипуляций по согласованию. Узаконивание перепланировки - это легализация перепланировки квартиры без разрешения, то есть уже ПОСЛЕ того, как ремонт сделан. Разрешение и проект уже не нужны и все начинается с обследования квартиры и составления технического заключения. Эти работы могут выполняться только инженерами с соответствующими квалификационными аттестатами. Поэтому, при узаконивании вам сразу с первого этапа нужна помощь квалифицированного специалиста.


  2. Хочу узаконить сам

    Можно ли узаконить перепланировку самостоятельно, без привлечения специалистов?

    Ответ

    Нет, узаконить перепланировку без специалистов невозможно. Ключевое отличие от предварительного согласования состоит в том, что процесс узаконивания всегда начинается с получения технического заключения о состоянии квартиры и строительных конструкций. Разработать и выдать такой документ имеет право только аттестованный инженер после выполнения обследования квартиры. Поэтому обойтись без помощи квалифицированного специалиста на первом же этапе невозможно.

  3. Квартира с «сюрпризом»

    Купили квартиру, а потом выяснилось, что была неузаконенная перепланировка. Как узаконить?

    Ответ

    Это довольно частая ситуация. Процесс стандартный: через техническое заключение и подачу документов для согласования. Ответственность полностью ложится на нового собственника квартиры, поэтому важно узаконить перепланировку как можно скорее.

  4. Какая ответственность?

    Какая ответственность предусмотрена за неузаконенную перепланировку квартиры?

    Ответ

    Несогласованная перепланировка квартиры предусматривает штраф и узаконивание внесенных изменений. В случае, если выполненные изменения планировки нарушают строительные нормы и требования и не подлежат согласованию, то также будет предписание вернуть планировку квартиры в исходное состояние за свой счет.

Узнайте
ответ на ваш вопрос
+375 29 128-55-10
Закажите обратный звонок

Почему узаконивание перепланировки квартиры стоит доверить именно нам?

Более 12 лет узакониваем перепланировки, которые проходят все службы и согласовываются в 100% случаев. Вот почему нам доверяют:

  1. Увеличиваем стоимость вашей квартиры

    Узаконенная в соответствии с требованиями закона перепланировка квартиры повышает качество жизни и гарантированно существенно увеличивает стоимость вашей квартиры.

  2. Знаем всё по узакониванию

    Многолетний опыт работы позволил нам досконально изучить все типовые серии домов и их «подводные камни». Наши инженеры на 100% точно знают, где проходят несущие конструкции, как законно увеличить санузел, какие решения будут оптимальны и гарантированно будут узаконены.

  3. 100% гарантия согласования

    Мы гарантируем, что с нашей помощью вы обязательно узаконите вашу перепланировку. Наши инженеры с многолетним опытом и соответствующими квалификационными аттестатами выполнят все процедуры на 100% грамотно и с учетом всех требований Администрации.

    В случае, если в вашей квартире при обследовании обнаружатся изменения планировки, которые не подлежат узакониванию, то мы скажем вам об этом заранее и подскажем как выходить из такой ситуации с наименьшими затратами.

  4. Бесплатная консультация

    Быстро ответим по телефону и подробно расскажем, как быстро мы сможем узаконить вашу перепланировку и сколько это будет стоить. Наш эксперт в области узаконивания перепланировок проконсультирует по любым вопросам, связанным с изменениями планировки квартиры.

Этапы узаконивания перепланировки

Узаконивание перепланировки может показаться сложным процессом. Но с нами он пройдет по четкому, простому и понятному плану

  1. Техническое обследование

    Наш инженер, в заранее согласованное с вами время, выезжает для проведения обследования и оценки выполненных работ и возможности их узаконивания.

  2. Разработка технического заключения

    По результатам обследования вашей квартиры подготавливаем техническое заключение о состоянии конструкций после перепланировки. Это самый первый и важный документ, на основании которого выполняется весь процесс узаконивания перепланировки.

  3. Штраф и подача документов

    Вы оплачиваете штраф за самовольную перепланировку и мы подаем пакет документов в администрацию района для согласования измененной планировки квартиры.

  4. Узаконивание перепланировки

    Процесс согласования перепланировки.

  5. Получение техпаспорта

    Получение нового технического паспорта на квартиру и оплата наших услуг.

Позвоните
 прямо 
сейчас
и получите бесплатную консультацию специалиста
+375 29 128-55-10
И скидку при заказе любой услуги 5%
или  закажите обратный звонок

Возможно, вам будет также интересно

Мы подобрали для вас другую информацию, которая может быть полезна

Техническое заключение

Техническое заключение на перепланировку квартиры, здание, жилой дом, проект или конструкции. Куда обращаться, как быстро делается и с чего начать.

Узнать больше

Перепланировка хрущевки

Типовые решения для стандартных проблем: объединяем санузел, расширяем кухню и избавляемся от неудобных проходных комнат.

Узнать больше

Штраф за самовольную перепланировку

Размеры штрафов, возможные последствия и какой штраф будет в вашей ситуации. Особенности назначения штрафа. Минимальный и максимальный размер штрафа.

Узнать больше
Позвоните
 прямо 
сейчас
и получите бесплатную консультацию специалиста
+375 29 128-55-10
И скидку при заказе любой услуги 5%
или  закажите обратный звонок
Спасибо за обращение!
Мы перезвоним Вам в течении 10 минут!