- ╳
- +375 29 152 86 66
- +375 29 152 86 66
- info@tehnadzor-minsk.by
- Работаем пн - пт
с 10:00 до 18:00
Пишите в любое время
Перепланировка помещений в Минске под ключ
Дизайн квартиры
Разработка дизайн проекта квартиры под ключ. Помощь с подбором материалов, авторский надзор, согласование перепланировки.
Приемка новостройки
Экспертная помощь при приемке квартиры в новостройке. Выезд на осмотр квартиры в день обращения. Экономия до 3000$
Трехкомнатные квартиры
Помощь при перепланировки трехкомнатных квартир. Особенности и требования при согласовании документации.
Двухкомнатные квартиры
Помощь на всех этапах перепланировки двухкомнатной квартиры. Узаконивание самовольной перепланировки. Особенности и требования.
Однокомнатные квартиры
Помощь на всех этапах реконструкции или перепланировки однокомнатной квартиры, узаконивание самовольной перепланировки, переустройство квартиры и т.д.
Проектирование
Проект перепланировки или переустройства квартиры и помещения в короткие сроки с гарантированным согласованием
Перепланировка квартир
Перепланировка квартир в многоквартирных домах. Перепланировка в панельных домах, перепланировка проходных, смежных и изолированных комнат. Особенности и требования.
Что такое перепланировка помещений и когда без нее не обойтись
Перепланировка и переустройство помещения - это изменение планировочного решения жилого и (или) нежилого помещения в процессе выполнения ремонтно-строительных работ с изменением инженерных систем с обязательным внесением всех изменений в технический паспорт помещения. Прочитали и ничего не поняли? Неудивительно. Это сухая формулировка из Постановления Совмина РБ от 16.05.2013 № 384, в котором прописаны правила перепланировки помещений. В переводе на простой и понятный язык перепланировка - это изменение коробки помещения: перенос стен, дверей и окон, а переустройство - это перенос труб, проводки и других коммуникаций.
С помощью перепланировки помещения вы сможете:
- объединить несколько помещений в одно и увеличить его площадь
- возвести новые стены/перегородки и получить несколько помещений
- перенести существующие ненесущие старые стены
- прорубить новый дверной проем в ненесущей стене
- перенести существующий дверной проем
- прорубить новый оконный проем в ненесущей стене
- перенести существующее окно
- изменить конструкцию пола с заменой напольного материала
- изменить или улучшить звуко-, паро-, гидро- и теплоизоляцию
- заменить входную дверь на фасаде здания
- остеклить балкон или лоджию на фасадной части здания
С помощью переустройства помещения вы сможете:
- перенести трубы в санузле
- проложить новую электропроводку
- перенести радиаторы отопления или изменить их количество
- переместить полотенцесушитель
- перенести ванну к другой стене
- перенести газопровод
- перенести трубы отопления
- изменить местоположение вентиляционных проемов
ЧТО ВАМ ПРИДЕТСЯ СДЕЛАТЬ ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ
При глобальном ремонте вы столкнетесь и с перепланировкой помещения и с его переустройством. Для выполнения большей части работ по перепланировке и переустройству вам придется получить разрешение на перепланировку в исполкоме, утвердить проект и согласовать перепланировку. Выполнить эти бумажные процедуры можно самостоятельно или в ускоренном режиме с помощью специалистов.
Вы можете выполнить перепланировку своими силами, руками и особенно ногами. Вам понадобится всего лишь взять разрешение на перепланировку, подготовить исполнительные и проектные бумаги. После этого регистрация перепланировки почти готова и вы можете приглашать специальные службы для приемки помещения в эксплуатацию. Звучит просто? На эти простые дела, учитывая, что вы будете это делать в первый раз, у вас уйдет ориентировочно от 4 до 5 месяцев. Вам придется посетить более 20 служб для согласования и утверждения всех документов. Вы готовы?
Но можно и по-другому… Можно просто заказать услуги по перепланировке под ключ и спокойно заниматься своими привычными повседневными делами. От вас нужны только копия технического паспорта помещения и схема перепланировки (можно от руки прямо на копии техпаспорта). Мы выполним для вас весь комплекс работ по перепланировке помещения за 2,5 месяца.
Очередность выполнения работ по перепланировке помещения:
-
Работы по вводу помещения в эксплуатацию:
Организуем работы по замеру помещения (агентство по гос. регистрации);
Согласовываем перепланировку с государственными органами (исполком);
Получаем новый технический паспорт на помещение
-
Работы с исполнительной документацией:
Заключаем договор на технический надзор;
Подписываем договора подряда на выполнение всех видов работ;
Подписываем акты обследования скрытых работ подрядчиком, технадзором и проектировщиком;
Собираем аттестаты специалистов и другую тех. документацию
-
Строительно-монтажные работы по перепланировке:
Демонтируем, возводим или переносим стены помещения;
Выполняем усиление несущих конструкций;
Монтируем, переносим и подключаем инженерные сети и коммуникации;
Выполняем отделочные работы -
Проектные работы при перепланировке:
Разрабатываем проект перепланировки;
Рассчитываем усиление несущих конструкций;
Выполняем процедуру согласования проекта;
Получаем разрешение на строительство -
Подготовительные работы при перепланировке:
Проверяем и уточняем план/схему перепланировки;
Получаем разрешение на перепланировку;
Получаем разрешение на изготовление проекта
Что делать? Время или деньги?
Всю работу по перепланировке вы сделаете самостоятельно при условии, что у вас есть много свободного времени (и нервов) и сроки по оформлению документов на помещение не поджимают. В этом случае вы пройдете все необходимые инстанции и этапы, освоите новые для себя навыки и даже сможете потом помочь своим знакомым или родственникам в подобных вопросах. Но, если вы не хотите обивать пороги госучреждений, время уже упущено или сроки по оформлению перепланировки поджимают, то не усугубляйте ситуацию еще больше. Обращайтесь к нам и получайте помощь на любом этапе перепланировке и в самых сложных ситуациях.
Возможно, вам будет также интересно
Двухкомнатные квартиры
Помощь на всех этапах перепланировки двухкомнатной квартиры. Узаконивание самовольной перепланировки. Особенности и требования.
Однокомнатные квартиры
Помощь на всех этапах реконструкции или перепланировки однокомнатной квартиры, узаконивание самовольной перепланировки, переустройство квартиры и т.д.
Проектирование
Проект перепланировки или переустройства квартиры и помещения в короткие сроки с гарантированным согласованием