Перепланировка квартир

Перепланировка квартир в многоквартирных домах. Перепланировка в панельных домах, перепланировка проходных, смежных и изолированных комнат. Особенности и требования.

Узнать больше

Согласование перепланировки

Согласование документации на всех этапах перепланировки при: реконструкции помещений, перепланировке квартиры, узаконивании самовольной перепланировки, переустройстве помещений и т.д

Узнать больше

Техническое заключение

Техническое заключение - обязательный документ для узаконивания самовольной перепланировки и переустройства помещения.

Узнать больше

Самовольная перепланировка

Перепланировка без разрешения и согласования. Как не заплатить за перепланировку в 3 раза больше и избежать дополнительных затрат

Узнать больше

Штраф

Штраф за незаконную перепланировку и переустройство помещений. Сколько, за что и в каких случаях вы заплатите за самовольную перепланировку квартиры.

Узнать больше

Узаконивание перепланировки

Быстрое узаконивание перепланировки с минимальными финансовыми затратами на всех этапах.

Узнать больше

Жилые помещения

Перепланировка жилых помещений и квартир в короткие сроки. Перепланировка под ключ. Дистанционная перепланировка.

Узнать больше

Нежилые помещения

Перепланировка и переустройство нежилых помещений. Перепланировка под ключ. Дистанционная перепланировка

Узнать больше

Цена перепланировки

Цены на работы по перепланировке и переустройству помещений, квартир и зданий.

Узнать больше

Для юридических лиц

Перепланировка и реконструкция фасада, помещений в многоквартирных домах и зданиях.

Узнать больше

Проектирование

Проект перепланировки или переустройства квартиры и помещения в короткие сроки с гарантированным согласованием

Узнать больше

Что такое перепланировка помещений и когда без нее не обойтись

Как сделать перепланировку, куда обращаться, как оформить перепланировку, с чего начать, что можно делать, что нельзя делать, перепланировка под ключ и другая важная информация

Перепланировка и переустройство помещения - это изменение планировочного решения жилого и (или) нежилого помещения в процессе выполнения ремонтно-строительных работ с изменением инженерных систем с обязательным внесением всех изменений в технический паспорт помещения. Прочитали и ничего не поняли? Неудивительно. Это сухая формулировка из Постановления Совмина РБ от 16.05.2013 № 384, в котором прописаны правила перепланировки помещений. В переводе на простой и понятный язык перепланировка - это изменение коробки помещения: перенос стен, дверей и окон, а переустройство - это перенос труб, проводки и других коммуникаций.

С помощью перепланировки помещения вы сможете:
  • объединить несколько помещений в одно и увеличить его площадь
  • возвести новые стены/перегородки и получить несколько помещений
  • перенести существующие ненесущие старые стены
  • прорубить новый дверной проем в ненесущей стене
  • перенести существующий дверной проем
  • прорубить новый оконный проем в ненесущей стене
  • перенести существующее окно
  • изменить конструкцию пола с заменой напольного материала
  • изменить или улучшить звуко-, паро-, гидро- и теплоизоляцию
  • заменить входную дверь на фасаде здания
  • остеклить балкон или лоджию на фасадной части здания
С помощью переустройства помещения вы сможете:
  • перенести трубы в санузле
  • проложить новую электропроводку
  • перенести радиаторы отопления или изменить их количество
  • переместить полотенцесушитель
  • перенести ванну к другой стене
  • перенести газопровод
  • перенести трубы отопления
  • изменить местоположение вентиляционных проемов

ЧТО ВАМ ПРИДЕТСЯ СДЕЛАТЬ ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ЭТАПЫ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

При глобальном ремонте вы столкнетесь и с перепланировкой помещения и с его переустройством. Для выполнения большей части работ по перепланировке и переустройству вам придется получить разрешение на перепланировку в исполкоме, утвердить проект и согласовать перепланировку. Выполнить эти бумажные процедуры можно самостоятельно или в ускоренном режиме с помощью специалистов.

Вы можете выполнить перепланировку своими силами, руками и особенно ногами. Вам понадобится всего лишь взять разрешение на перепланировку, подготовить исполнительные и проектные бумаги. После этого регистрация перепланировки почти готова и вы можете приглашать специальные службы для приемки помещения в эксплуатацию. Звучит просто? На эти простые дела, учитывая, что вы будете это делать в первый раз, у вас уйдет ориентировочно от 4 до 5 месяцев. Вам придется посетить более 20 служб для согласования и утверждения всех документов. Вы готовы?

Но можно и по-другому… Можно просто заказать услуги по перепланировке под ключ и спокойно заниматься своими привычными повседневными делами. От вас нужны только копия технического паспорта помещения и схема перепланировки (можно от руки прямо на копии техпаспорта). Мы выполним для вас весь комплекс работ по перепланировке помещения за 2,5 месяца.

Очередность выполнения работ по перепланировке помещения:

  1. Подготовительные работы при перепланировке:

    Проверяем и уточняем план/схему перепланировки;
    Получаем разрешение на перепланировку;
    Получаем разрешение на изготовление проекта

  2. Проектные работы при перепланировке:

    Разрабатываем проект перепланировки;
    Рассчитываем усиление несущих конструкций;
    Выполняем процедуру согласования проекта;
    Получаем разрешение на строительство

  3. Строительно-монтажные работы по перепланировке:

    Демонтируем, возводим или переносим стены помещения;
    Выполняем усиление несущих конструкций;
    Монтируем, переносим и подключаем инженерные сети и коммуникации;
    Выполняем отделочные работы

  4. Работы с исполнительной документацией:

    Заключаем договор на технический надзор;
    Подписываем договора подряда на выполнение всех видов работ;
    Подписываем акты обследования скрытых работ подрядчиком, технадзором и проектировщиком;
    Собираем аттестаты специалистов и другую тех. документацию

  5. Работы по вводу помещения в эксплуатацию:

    Организуем работы по замеру помещения (агентство по гос. регистрации);
    Согласовываем перепланировку с государственными органами (исполком);
    Получаем новый технический паспорт на помещение

Что делать? Время или деньги?

Решайте чего вам больше не хватает для решения вопросов по перепланировке и делайте нужный вам выбор

Всю работу по перепланировке вы сделаете самостоятельно при условии, что у вас есть много свободного времени (и нервов) и сроки по оформлению документов на помещение не поджимают. В этом случае вы пройдете все необходимые инстанции и этапы, освоите новые для себя навыки и даже сможете потом помочь своим знакомым или родственникам в подобных вопросах. Но, если вы не хотите обивать пороги госучреждений, время уже упущено или сроки по оформлению перепланировки поджимают, то не усугубляйте ситуацию еще больше. Обращайтесь к нам и получайте помощь на любом этапе перепланировке и в самых сложных ситуациях.

Возможно, вам будет также интересно

Мы подобрали для вас другую информацию, которая может быть полезна

Приемка квартиры в новостройке

Проверка качества строительных работ в новой квартире по 67 параметрам позволит вам сэкономить от 500 до 5000$

Узнать больше

Согласование перепланировки

Согласование документации на всех этапах перепланировки при: реконструкции помещений, перепланировке квартиры, узаконивании самовольной перепланировки, переустройстве помещений и т.д

Узнать больше

Штраф

Штраф за незаконную перепланировку и переустройство помещений. Сколько, за что и в каких случаях вы заплатите за самовольную перепланировку квартиры.

Узнать больше
Позвоните
 прямо 
сейчас
и получите бесплатную консультацию специалиста по техническому надзору
+375 29 152 86 66
И скидку при заказе любой услуги 5%
или  закажите обратный звонок