Техническое заключение по результатам обследования квартиры, здания, дома или конструкций. Когда и в каких случаях требуется?
Как сделать или заказать техническое заключение, куда обращаться, как быстро делается, с чего начать, варианты технического заключения и другая важная информация.
Техническое заключение или строительное заключение - это отчет о состоянии строительных конструкций. Строительно-техническое заключение подготавливается на основании результатов обследования квартиры, здания, дома или отдельных конструкций. Техническое заключение востребовано при изменении планировки квартиры для согласования самовольной перепланировки, обследовании здания и других ситуациях, связанных с объектами недвижимости.
Техническое заключение состоит из вводной части, технической характеристики объекта, результатов, описания технического состояния сооружения и рекомендаций.
Ситуации, в которых вам понадобится техническое заключение:
- Оценка технического состояния объекта/квартиры.
- Определение морального и физического износа инженерных систем и строительных конструкций.
- Проверка пригодности/непригодности здания или сооружения для эксплуатации.
- Проверка безопасности квартиры в случае переустройства или перепланировки.
- Проверка строительных или ремонтных работ при перепланировке, модернизации или реконструкции на соответствие действующим техническим нормативам.
- Получение заключения об устойчивости, надежности и несущей способности самовольно построенного здания.
- Изготовление технического паспорта объекта.
- Для получения исходных данных в случаях ремонта, реконструкции, реставрации здания (для разработки проекта).
- При сносе объекта, здания или дома.
- В случае консервации и/или возобновления строительства после расконсервации сооружения.
- Согласование самовольной перепланировки.
- Перепланировка с изменением несущих конструкций.
- Проверка сооружения при появлении деформаций в несущих конструкциях здания.
- Изменение действующих нагрузок на конструкции здания.
